铺子门楣上挂着四喜楼的牌子，看房子外貌木梁部分倒是有六七分新，只是门框门楣以及二层窗棂上掉了些漆面，整栋楼砖木结构，比起全木来倒是扎实禁用许多。

东家是个五旬上下的精瘦男子，已经站在门内等待了，琉璃今儿乘的乃是寻常马车，并无王府标志，所以见了她到来，这东家都未表现出格外的殷勤。但是生意人的惯性使得他还是摆出了满副笑脸，等得琉璃下地，还以为家里也是抛头露面做买卖的，便揖首笑道：“原来季先生的主母如此风姿超群，倒令胡某失敬了。”

季小全板起脸来要训斥，琉璃伸手按了按他，与这姓胡的笑了笑，也不答话，就进了堂内。

外堂很阔气，除了墙壁需要补补灰，墙上挂着的字画虽然看得出是仿的，与各处摆放的摆器看来，倒是正经做过生意的。柜台也设计得恰到好处，不长不短，位于大门口，那头直上楼梯，去向二楼。

“我这铺子的图纸当年可是请了工部退役下来的巧匠特地改过的，实用那就不必说了，该有的地方也一样不缺，娘子要是真想做买卖，朝我这里下手是断没错儿的！做生意就讲究个地头，只要地头好，哪怕是个新手也亏不了！我看娘子应该也是做过买卖的，也不用犹豫了，这价钱这地头，多划算！”

姓胡的一面观察琉璃神色，一面不失时机地劝说。

叶同刘威在旁听得他说琉璃是做买卖的，那眉毛尾巴儿都竖到了头顶上。

琉璃笑道：“胡先生既知我是做过买卖的，就该知道买卖人不做亏本生意，这楼上楼下我都还没看全，又怎么知道亏不亏？”

说着，便又提裙又往楼上走去。

姓胡的连忙跟上：“我跟您说，楼上的雅间您看了就更放心了……”

楼上一共十个雅间，墙壁门窗屋顶都还算好。琉璃每间都溜了一遍，然后下楼又去往后堂。

后堂是个小院子，种了竹子与芭蕉，还有几丛牡丹。另一棵腊梅树正在院角散发着浓郁香味，墙角下一溜青石铺成了小径，伸到院中间一架葡萄藤。

三面都被修葺过，一共六间屋子，可以住人，也可以再做为比楼上雅间更高级的雅室。

如此这般看下来，两万两银子倒是不贵。

不过琉璃总觉得，凭姓胡的这么油滑的人，开价只要两万两，又显得不对头。

最后在后院当中的厅里坐下了，琉璃道：“胡先生买下这铺子多久了？”

姓胡的道：“算起来已有十一年，不瞒娘子说，光这个铺子我就已经至少盈利了这个数。”说着他比出两根指头：“二十万两。”

琉璃扬唇，“胡先生又怎么不想做了？”

“前阵子朋友介绍我做起了桑蚕，兼顾不过来，于是只得放了。”他两手摊开，做无奈状。

听起来倒是滴水不漏，不过，还是不能着急。琉璃坐了片刻，起身道：“我考虑几日，然后再跟您谈。”

姓胡的忙道：“娘子看准了可就得下决定，我这铺子地头好，再过两日可不定还有没有！”

琉璃笑道：“成，我尽快。”

说着使眼色让季小全等人出门。

桔梗儿驾来马车，琉璃上了车后驶出街口，让他停下来，再招了季小全到车窗下道：“你悄悄儿地回去瞧瞧，看那姓胡的在做什么，然后去周边铺子打听下这姓胡的有关信息。”

季小全点头，立马掉头去了。

琉璃就在车上等着。车里有暖壶，蕊儿给她倒了杯茶喝了，又吃了半包糖核桃，季小全就回来了。

“奶奶英明！那大门不是没锁嘛，小的悄悄进去看了看，就见姓胡的正在院子里头挪水渠盖砖。原来整个铺子底下的废水渠埸了，废水通不出去，一到下大雨，后院肯定被淹。方才咱们进去时，他是拿了砖块遮住了那破损的地方的。除了这个，别的倒是没什么了。”

做酒楼废水杂物可多了去了！要是水渠不通，那担误的可就不是几天买卖的事儿，修起来要花银子不说，万一真碰上下大雨淹了后院，那还得出钱修院子！

琉璃把核桃罐子撂下，说道：“那旁边街坊怎么说这姓胡的？”