划拨可以给征地成本，也可以一分钱不花，政府出钱白送，出让则不同，政府从中会得到巨大的收益。

特别是拍卖出让这种方式，可以把价格抬到天上去，往往会导致泡沫的产生，最终让购房的老百姓去买单。

林肃说道，“林总，我想你可能对土地政策不是太清楚，公益事情一般情况是可以享受划拨的，不过你们这种托养康护中心的性质不同，不是公办的，是民营的，对吧，以现行政策，你们要享受土地划拨这不现实，所以性质其实就是商业用地，价格昂贵，所以我才建议你们去农村租用土地。”

林紫乐并没因为林肃的话就放弃了，继续说道，“林局，如果政府要来办这个托养康护中心，那我们肯定是乐意的，但现在政府没有做，我们替政府做了，为什么不能享受和政府投资相同的待遇，这本就是政府的社会责任，我觉得你的说法不正确，我个人认为，土地如何取得，具有决定性质的是使用土地的目的，而不是使用土地的单位。”

这女人嘴巴还挺犀利的，林肃听了也没什么话可以直接反驳，只能说道，“林总，你说得话有些道理，不过道理可没法理大，我们政府部门做事情，一切都得依法行执。静姐，你说呢？”

栾启静说道，“林局长，我们之前是有考虑的，为什么不能选择农村集体土地，是有原因的。”

栾启静很平和的样子，慢慢讲起了原因，农村集体土地，最重要的一点，这种性质的土地是属于农民共同所有，在租来的土地上边儿要建永久性的建筑，要搞永久性的事业，这显然是矛盾的。

农村集体土地会面临政府说不准何时到来的拆迁，还会有农村集体经济组织的租金纠纷，用别人的东西，别人随时可能加价，还可能把你赶出去。

栾启静告诉林肃，她要做的是长期的事业，是想把残废人进行集中、统一的照顾，让他们能在有限的身体条件下，去享受无限的乐趣。

“林局长，所以我们需要的是稳定，农村土地带来不了稳定，残废人朋友也需要稳定，只有政府出让的土地，才可以带来稳定。”

栾启静一副央求的表情，继续说道，“林局长，我代表广大残废人朋友，感谢您了。”

林肃摆了摆手，“静姐，你别这么讲，残废人是社会各界人士都应该关注和关心的，谁都不想成为残废人，但谁都有可能成为残废人，所以我理解，这样吧，我再研究研究，过些日子给你答复。”

林肃想帮这个忙，不过林紫乐在里头掺合着，林肃总感觉有什么猫腻，一旦林肃认定是正确的事情，是否和法律法规相符，这些都不重要，林肃都可以去做。

栾启静说道，“好吧，我知道事情可能让林局长有些为难了，我们也没有办法，事情像是迫在眉睫一样，很多残废人朋友最近都在呼吁这件事情，能不能在一周内给我们回复，手续上等不得。”

林肃的回复如果不行，那么就得改成租用一些建好的房屋来运营，租用已经建成的房子，总比租农村的土地稳定，一纸合同的约束力度，在农村可不是那么强的。

林肃说道，“行，我下周五之前给静姐回话吧。”