林肃说道，“听别人讲过。林紫乐，我谈的生意，是互惠互利的，马术俱乐部能赚什么钱啊，我相信这只是你们费总的爱好，但是能有更赚钱的生意，他肯定不会拒绝的。还有，你现在是马术俱乐部市场部

总监，这笔生意谈成了，我保证你们费总在意你的，会是工作能力，而不是另外的能力。”

林肃说话也很直接，当着林紫乐的面，这话可是会伤害到林紫乐的脸面。

不过林紫乐本就是一个骨子里又媚又妖的女人，也许这样说话，才可以更加拉近距离。

果然，林紫乐根本没有在意林肃话里的酸溜溜用词，说道，“好啊，林县讲讲，我先听一听，不过我要纠正一点，工作能力和另外的能力，我都不错，呵呵。”

林肃把想法讲了出来，他准备在昌临县开展大规模的旧城改造，和以往以政府主导的模式不同，这次林肃想把生意交给企业来独立运作。

过去的模式是，政府把区域锁定之后，房管部门来组织实施改造，与每户签约，最后推倒把土地重新卖出去。

这种模式需要政府在前期垫付很大的资金，时间太长，并不能马上把土地资源盘活。

而林肃的构想，就是让社会资本参与进来，让他们和每户签约，政府从中不收取一分钱，最后政府的收益仅为报建费用和税费。

也就是说，开发商直接从每家每户手里把土地拿到手，对开发商而言，节约了大量的成本。

林肃把这构思讲出来之后，林紫乐有些惊讶的说道，“这样也行？我们公司能挨家挨户的买？”

林紫乐不懂房地产运作，不过最近房地产的新闻实在是太多了，她也听了一些，有一定的常识。

林肃说道，“当然可以，这是模式叫作土地归宗，把所有的房屋都买下了，办理土地归宗手续，最后就是完完整整一块地在公司的名下，把房子拆了，重新启动报建就行。”

“林县，政策上有没有障碍，这种事情按规定来讲，只能由政府来操作，还是可以由公司来运作？”

林紫乐根本不知道情况，但她清楚，这可是一笔很划算的买卖。林肃说道，“国家可没有明文规定，也许每个地方都有各自的政策吧，但是没有禁止，也就是允许的，所以我认为完全没有问题，如果你们费总有兴趣，我们可以详谈，约你来，就是想请你从中牵线搭桥的

。不过这件事情我已经决定要做了，如果费总没有兴趣，我就找别的公司来做了。有政府来推动这件事，我相信很多企业都是有意愿的。”

林紫乐听了之后，也觉得事情是可以做的，她不懂，但是公司可以找专业的人来分析，林紫乐说道，“行，我回去可以向费总报告这件事情。”

这确实是大功一件，虽然费拉喜欢玩儿马术，不过又有谁会嫌钱多呢。

林肃说道，“如果费总有兴趣，定好时间，我去见他。”“林县，我知道这件事情对费总来说只有好处没有坏处，但我相信，对你来讲怕是好处会更大吧，林县是政府官员，你图不图钱我不知道，但我知道你肯定需要政绩，只要费总来投资，你的政绩想不起来都

难。所以，如果事情谈成了，你该怎么感谢我呢？”

林紫乐露出一副要把林肃吃掉的样子，那红唇一泯，舌头微微伸出在右嘴唇上划过。

“林紫乐，这是互惠互利的事情，我怎么觉得事情成了，其实应该是你感谢我。”林肃一边夹菜一边说道。