年后在怀林市部署这么一点小动作,即使暂时看不到任何效果,杨通逸也觉得心里轻松不少。虽说大年夜已经得知杨瑕的情况,心里却不甘,总有一个声音在提示他,杨瑕绝对有隐情,她不是那种女人。可事实上究竟如何,结果是不会改变了的。
公司还没有完全复工,不过,泰安楼那边已经有人在上班,李新华将技术人员召集起来,研究、敲定施工方案,要在春节后加快加固大楼的速度。杨通逸大年之前就知道有这一回事,得知那边人手到齐,准备过去看一看,也是作为老板的态度。
马忠琦也到了,迎辉楼的改造并没完工,不过,最多一个月,施工主要人员都可撤走,留下一部分人员扫尾、一部分人员负责楼体初装修,其他的职员、工人得另找项目才行。马忠琦作为老总,他并没有完全负责迎辉楼一单项目,而是公司所有项目的推动,不过,迎辉楼这个团队空余出人手,不可能将人员冲到泰安楼、沿江大道等团队去做事,必然要重新物色新的项目。
省城如今项目还算不得很充裕,各家公司多处在半饥饿状态,这个团队怎么办,之前已经在做准备,也有进展。按照马忠琦的想法,就是找到一块三市合一后最有可能成为商业中心的区域,开发一个商业圈或商业城。这样的大项目足可用五年规划、甚至更长的时间来完成,达到开发之目标。
与迎辉楼、泰安楼等相比,这样的商业城开发风险特别大,投入也将是巨大的,少说是几十亿甚至几百亿都有可能,但随着开发一步步走出来,让周围的人看到这个商业城的前景后,收益当然将是巨大的,对一条地产公司而言那才是真正的升华、蜕变,一跃而成为江南省举足轻重的大集团公司。
这个讨论议案参与的人不多,就是马忠琦、李新华、滕莹莹、周东、龙茂洪和杨通逸六个人,甚至讨论的议案记录都不让工作人员参与,张枫这个天天跟在杨通逸身边的人都不知情,孙超没参与讨论,但将讨论情况通报让他知晓。
刘梅、唐玟智、田小宏、余跃峰等好些老总级别的人都不知情。
目前,有三个地方可选择,三个地方都可能成为省里聚焦之所,一通逸地产公司目前的实力只能从中单选一处。也曾试图从省里套一些内情消息,但事实上省里暂时定不下来。三市合一的建设过程,必然是建设商业区、居住区、教育板块等等,用各种概念来造势,引动资本的运作。
相对旧城改造、建设新城、创建新区、开发区、经济区等等一系列可用的概念说来,商城的活力将是最大最深远的。省里能够看到这点,但要规划就牵涉到各种利益之争,以通逸地产公司目前的实力确实不够,也达不到那种层次。只是,这样一个大机会摆在面前,省里不管怎么选择,马忠琦的叛逃和之后公司核心层反复讨论,都觉得三个点都不可能忽略,只不过是省里侧重在哪一块而已。
省里侧重点一块,必然会牵动、推动方方面面的资源聚集起来,倾向在那一块,成效会在三五年之内见到。如果选错,公司将会处于一种尴尬境地,投入的钱一时无法回收,继续建设推动后力不继,有可能将公司拖进举步维艰的程度。当然,如果能够拖下去,十年后这些地都会成几倍甚至几十倍升值,回本、赚钱自然没问题。
选择不准,最大的问题就是拖不起自己先垮掉。
杨通逸一直赞同马忠琦这个提议,那边组建一个小团队在执行,则是马忠琦亲自在抓。马忠琦说过,这样事关公司生死不是老板一个人的事,要慎重再慎重,经过论证之后确实不可能的就该否决,重新物色项目。杨通逸也明白,十几亿甚至更多的钱投进某块荒地,不会有太多效果,那么拖下去自然会将公司拖死这唯一结局。投入的钱紧紧是银行利息就无法承担,银行会立即清算公司债务,追索还款。九龙国际集团的前例并不单单针对钱良,银行不会认识吗朋友、关系户的。
不过,在这方面杨通逸不做决策,完全委托给马忠琦来操作。年后第一次见面,自然要讨论这事,两人在办公室说话,马忠琦说,“项目组这段时间没什么进展,老板有没有最新消息?”