云长龙对这些数据如数家珍，回道：“出云大厦的每一层的面积都是一样的，都是三万五千咫！”

徐宏文在心中一算，跟自己预估的三千平也差不了多少，出云大厦虽然地处中环的边缘，但这样的高层建筑的楼面价格不会低，有着这种考量的徐宏文问道：“不知道出云大厦的楼面价是多少！”

云长龙释解道：“出云大厦的楼面价是不统一的，跟据楼居高低有很大的浮动，像18楼的楼层虽然不是很高，因为楼层数带八字，楼面价却比26楼的价格还要高！”

听到这种说法的徐宏文笑道：“哈哈，还是云总会做生意，一个楼层数字也被云总做出了花样！”

“哈哈，让你见笑了！”云长龙又说道：“18楼的楼面价是五千元每尺！”

在一旁听到这个价格的袁磊很是吃惊，香江的楼价也太高了吧，一咫就要五千块，学建筑的他知道10.7尺才有1平方，这样一算1平方楼面价就差不多5万块了。

要知道5万块在他们县城能盖一栋很漂亮的楼房了，袁磊他家新建的楼房才花了三万块不到，没想到在香江他家的一栋楼房还比不了香江一平方的楼面价，这个差距真的太大了！

想到这些的袁磊有些担心的看了看徐宏文，这么贵的价格买楼在他看来就是烧钱，不过当着外人的面袁磊也不好说什么！

徐宏文听到这个价格感觉还好，必竟这是中环的高层办公楼，五万一平的价格对他来说还是能接受的，而且像出云大厦这样的标志性的建筑在未来还有巨大的升值空间。

心中虽然这样想的徐宏文现在把自己调整为商人模式，试探着说道：“云总，五千每尺的价格是不是有些高了，现在香江楼市已经低糜不是一天两天！”

听到对方还价的云长龙这时才真正确定这个年轻人是想买楼，听到还价的云长龙心想就怕你不说话，不怕你还价，做生意有讲才有得谈，云长龙笑着说：“香江这两年的楼市确实不景气，但那些都是普通的住宅楼盘，而那些高层写字楼和标示性大楼现在却是供不应求，要不然出云大厦也不会建起短短半年内就投入运营。”

徐宏文在心中暗骂一声老狐狸，说的像真的一样，要知道因为香江回归日近，香江有许多人怕被清算或是怕香江变颜色，许多中产都要卖了物业移民国外，这造成了许多住宅的价格不断下跌！

而那些掌握着大宗物业的大佬们难道就没有几个内心忐忑的，虽然这样的大宗物业的交易都是不公开的，但不难猜到这样的大宗物业交易一定是折价的，只是外界很难知道罢了！

有着重生金手指的徐宏文当然不会被对方诓住，笑着回道：“楼市不景气，带动的一定是整个楼市市场，我想不论是写字楼还是标志性建筑，恐怕都不能幸免！”

说着徐宏文与云长龙两个明白人相视大笑，“哈哈…”

因为老爷子还没表态，云长龙自然也不好细谈价格，而解释道：“徐先生，我个人也看到你想买楼的诚意，只是这层楼必须经过我父亲点头才行！”

看了一下对方的表情后云长龙又接着说：“要不这样，你们同我上去一起见见我父亲，如果我父亲同意咱们再接着谈！”

“行！”

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